¿Eres un comprador internacional que quiere comprar una vivienda en España? Con MoveSpain, puedes tener una casa sin estrés y conseguir una hipoteca desde el 3% de interés, ¡incluso siendo no residente!
Trabajamos con los mejores bancos españoles para conseguirte los mejores tipos hipotecarios, nos encargamos de todos los trámites y te guiamos durante todo el proceso de compra, de principio a fin. Compra una vivienda en España como extranjero con tipos hipotecarios a partir del 3% de interés, ¡ahora!
✅ 1. Consulta y evaluación de necesidades
✅ 2. Búsqueda de propiedades a medida
✅ 3. Visitas a la propiedad (en persona o por videollamada)
✅ 4. Revisión del contrato por abogados expertos
✅ 5. Inspección de la propiedad por arquitectos
✅ 6. Control de deudas y legal
✅ 7. Consejos sobre suburbios y zonas
✅ 8. Comparación de propiedades y análisis de inversiones
✅ 9. Negociación de precios – Asegúrate el mejor trato
✅ 10. Configuración de utilidades y servicios
✅ 11. Asistencia en persona para firmar
💰 Relación préstamo-valor (LTV): Hasta el 70% del valor de la propiedad
📅 Plazo de la hipoteca: Hasta 25 años (en algunos casos 30 años)
📉 Relación deuda/ingresos: Máximo 35% de los ingresos mensuales
🔑 Importe mínimo del préstamo: 100.000 euros
📜 Requisitos legales: Número de NIE y cuenta bancaria española (nosotros te ayudamos a obtenerlos).
💡 ¡No te preocupes! Nos encargamos de todo el papeleo y negociamos las mejores condiciones para ti.
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¡Sí! Los bancos españoles ofrecen hipotecas a los no residentes, normalmente financiando hasta el 70% del valor de la vivienda. Necesitas una prueba de ingresos, una cuenta bancaria española y un NIE (NIF extranjero). Te ayudaremos a comprar una Vivienda en España como Extranjero con Hipotecas desde el 3% de Interés
Los bancos en España suelen preferir ingresos en divisas estables y de amplio mercado. Entre las divisas aceptadas se incluyen, entre otras:
Euro (EUR)
US Dollar (USD)
British Pound (GBP)
Swiss Franc (CHF)
Canadian Dollar (CAD)
Australian Dollar (AUD)
Danish Krone (DKK)
Norwegian Krone (NOK)
Swedish Krona (SEK)
Polish Zloty (PLN)
United Arab Emirates Dirham (AED)
Qatari Riyal (QAR)
Saudi Riyal (SAR)
Israeli Shekel (ILS)
Mexican Peso (MXN)
Japanese Yen (JPY)
Singapore Dollar (SGD)
Al menos el 30-40% del precio de la vivienda. Dado que los no residentes pueden obtener una hipoteca con una relación préstamo-valor (LTV) máxima del 70%, debes cubrir el 30% restante más los gastos adicionales (impuestos, notario, jurídicos, etc.).
Los tipos de interés empiezan en el 3% anual. El tipo exacto depende de tu perfil financiero, del plazo del préstamo y de las políticas del banco. Existen opciones de tipo fijo y variable.
Aparte del 30% de fianza, los compradores deben presupuestar un 10-12% adicional para:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 6-10% (depende de la región).
Gastos de notaría y registro: ~0,8/1% del valor de la propiedad.
Gastos legales e hipotecarios: Incluye honorarios de abogados y comisiones bancarias (~1%).
⏳De 4 a 8 semanas de media. El proceso incluye:
1️⃣ Presentar tus documentos financieros.
2️⃣ Que el banco realice una tasación y una evaluación de riesgos.
3️⃣ Aprobación final de la hipoteca y firma ante notario.
No necesariamente. MoveSpain ofrece visitas virtuales y puede gestionar la mayor parte del proceso a distancia. Sin embargo, para la firma final ante notario, puede que necesites estar presente u otorgar un poder notarial a un representante de confianza.
Antes de comprar, es importante verificar la titularidad de la propiedad y las deudas. Puedes comprobarlo a través del Registro de la Propiedad español.
🏡 MoveSpain proporciona una experiencia de compra de servicio completo, que incluye:
✔️ Encontrar las mejores propiedades en función de tus necesidades.
✔️ Gestionar la financiación y la aprobación de hipotecas.
✔️ Comprobaciones legales, revisión de contratos y negociación de precios.
✔️ Garantizar un proceso de compra fluido con la orientación de expertos.
Por favor, facilítanos toda la información para que podamos evaluar tu perfil y ponernos en contacto contigo para hacerte una propuesta mejor.
